上一篇
市内买洋房,多少钱才是坎儿?(内附汇总表)下一篇
2018年天津房价是涨是跌?你怎么看天津房价降啦!
18日,国家统计局发布《2017年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。
8月天津房价同比下跌3.9%
新房渐暖 二手房持续走低
“金九”开局第一周楼市降至低点,在刚刚过去的(9.9-9.15)的第二周里,新房成交量呈上涨趋势,但仍处于低位。二手房市场持续走低,成交量环比上周下降12%,提前进入寒冬期。
上周
新房供应量骤降,成交量上涨,成交价微降
数据统计,上周新房供应量骤降,成交量上涨,成交价微降。供应区域分布上,市内六区无供应;环城四区供应量占全市四成,其供应集中在东丽区。远郊区县、滨海新区供应量占全市三成左右。
一周以来全市成交21万㎡,环比上周上涨11%。中心城区成交量降幅最大,相比上周下降13%。远郊区县、环城四区成为主力去化,成交7.8万与7.9万㎡,成交占比均为37%。价格方面,全市成交均价为14647元/㎡,环比上周下降2%。远郊区县成交均价波动明显,降幅达到9%,市内六区、滨海新区成交均价小幅上扬。成交量以远郊区县、环城四区为主。本周市内六区、远郊区县成交量分别下降13%与4%,环城四区成交量上涨46%,涨幅明显,滨海新区无明显变化。各区域中河北区、东丽区、静海区成交量上涨明显。东丽区成交量环比上涨124%,缘于华明镇部分项目的快速去化。
第二周
二手房市场进入寒冬期
第二周,本市二手私产住宅成交“量跌价涨”。二手房市场持续走低,成交量环比上周下降12%,二手房市场进入寒冬期。
天津我爱我家市场战略中心认为:在九月、十月新房市场刺激下,部分二手房刚需客户流向新房市场,导致本周二手房成交量持续下行。为了达成销售,部分房主将下调二手房报价,预计价格将逐渐回归理性。本周二手房成交套数环比上周下降12%。除远郊区县上涨外,其他各区域均有下降。中心城区成交套数下降20%,滨海新区成交套数下降15%,环城四区成交套数下降3%,仅远郊区县上涨3%。
价格方面,本市整体成交均价上涨9%。市内六区与滨海新区分别上涨11%与23%,环城四区与远郊区域下降2%与4%。
本周全市二手房成交1084套,环比上周下降12%。全市成交量以跌为主,河西区成交量仅44套,环比下降46%,下降明显;和平区与静海区成交量分别上涨54%与31%,其他各区成交量降幅范围在5%-25%。
一线及二线热点城市环比下降或持平
国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
1 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落
8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
2017年8月70个大中城市新建住宅价格指数
2 70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落
70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
3 70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落
70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅出现回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落,分别比上月回落0.3和0.1个百分点。
2017年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数
责任编辑: renlijuan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
3月天津买房答案 近期交房楼盘推荐买房这样
2最全!2024年天津有哪些房子推荐?这几个都很不
3买房须知|天津2024年新盘房价降了吗?哪些好
4天津在售楼盘津铁金诺物业公司怎么样?楼盘实
5绿城南湖映月好吗?容积率是多少?有购物中心吗
62024天津房价走势最新消息,在天津买房子多少
7最全!2024年天津有哪些新房推荐?这几个值得了
8买房须知|天津2024年房价还在涨吗?有哪些楼
92024年天津购房首创·天阅公馆、富贾花园如
10天津在售楼盘龙湖春江天玺绿化怎么样?带你一
2024年天津购房首创·天阅公馆、富贾花园如何选择
2024-03-18 11:12:02
买房须知|天津2024年房价还在涨吗?有哪些楼盘值得入手?
最全!2024年天津有哪些新房推荐?这几个值得了解!
保利·西棠和煦好吗?户型可以买吗?购物方便吗?
天津在售楼盘龙湖春江天玺绿化怎么样?带你一探究竟!
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
住房公积金贷款到底能贷多少钱?
首付30万,享和平十二年一贯制名校教育资源,实景现房你心动么?
今年买今年住,洋房1.5万起,大华国展公园世家二期加推
天津:推动建设国际消费中心城市 打造全球商品贸易基地
天津特变中央湖好不好?能不能买?
苏州二批供地:华润置地14.5亿元夺得姑苏一地 中惠地产底价拿地