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打压高房价高房租的大招来了，到底是买房租房的福利还是更买不起房？
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许多人还认为房价上涨？降百万竟无人买
现在的房价与城市平均工资没啥关系，房价永远只和在这个城市买得起的人有关系!所以房价再高还是有人在不断买，并且总是供不应求，如果真要说与工资的关系，也只和一个城市高收入那群有关系，年收入20-30w还是有，存个几年也能给的起首付的!
据数据显示，2017年6月北京房价中位数为59810元/平方米。而去年北京居民人均可支配收入为52530元，也就是说，北京居民去年人均年收入不够买一平米房子!若是按这样算，那么房价的确很高，很多人都说买不起!不少人认为这是很不合理的现象 。
调控之中房价是稳定下来，这时买房真容易了么?目前包括北京、上海、广州等大部分城市在内，今年内都多次收紧了房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。数据显示，6月份北上广深首套房平均利率分布在4.80%-4.97%的区间范围内，北京首套房平均利率达到4.97%，超过基准利率。
分析认为，这直接的影响就是买房更难了。其实也提高了持有房的成本。央行不加息，但是让炒房客出货的速度降低。如果这期间房价不涨，那对资金流的要求就更高。房贷利率缓慢上涨，有没有温水煮青蛙的效用呢?接下来，看看二手房价格就知道了。
北京二手房业主由3月份80%的涨价到目前超过80%的降价，预期发生了较大逆转。通州区、亦庄开发区跌幅最大，价格下降幅度均超过20%!有降价100万(本身挂牌价就虚高)也卖不掉，业主称：我也不是特别着急换房用钱，再缓缓吧。宁愿不卖，也不愿再超低价出手。
责任编辑： renlijuan
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