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房地产调控：楼市遭遇资金“限流”措施
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调控政策降温明显 天津新房市场量价齐跌
调控政策降温明显 天津新房市场量价齐跌
在一大波调控政策之下，楼市"金九"戛然而止，"银十"也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑，部分前期高烧的城市成交量"速冻"。那么，楼市拐点到了吗?
调控政策降温明显 多数城市房价增速趋缓
自9月30日开始，北京、天津等22个城市集体出台楼市调控政策，为楼市降温。"这是过去十几年房地产调控执行力度最大的一次。"中原地产首席分析师张大伟如此评价。
胡景晖也称："预计10月份全国楼市将迎来拐点，房地产开发投资和销售增速将出现回落。"
国家统计局10月21日的数据显示，15个一线和部分热点二线城市新建商品住宅房价增速降低，走势趋稳。多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，10月份上半月天津新建商品住宅价格环比上涨1.9%，涨幅比9月份回落2.3个百分点。
上周天津新房市场量价齐跌 远郊成交量最大
从上周(2016年10月17日—2016年10月23日)成交数据来看，天津新房成交共3713套，环比下降1.85%;成交金额为64.83亿元;成交均价为14637元/平米，环比下降1.27%。上周新房市场呈现量价齐跌的局面。
上周，天津新房远郊市场成交量最大，共成交1567套，占全市总成交量的42.20%;环城四区成交1101套，占全市总成交量的29.65%;滨海新区成交554套，占全市总成交量的14.92%;市内六区成交491套，占全市总成交量的13.22%。
从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交486套占据第一，占全市成交量的13.09%;在均价方面，上周和平区以38488元/平米的均价成为全市最高。
责任编辑： fengpeipei
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