上一篇
天津楼市“金九银十”如期而至 河东房价无降反升下一篇
“金九银十”将至 天津楼市还能再火一把吗?八月渐进尾声,本市二手房市场热度继续攀升,市场消化能力持续扩大,占据市场主力的改善型需求购房者抢在“金九”楼市传统旺季来临前抓紧入市。截至上周,8 月本市二手私产住宅已成交15448套,与7月同期相比上涨13.14%;成交均价12122元/平方米,上涨7.45%。
统 计数据显示,8月以来,本市二手房成交量价持续扩大,周成交量从月初首周的3596套,到上周达到4207套;周成交均价也从11378元/平方米涨到了 13031元/平方米。市内六区尤为明显,上周二手房成交1791套,环比上涨15.3%;成交均价已达到19320元/平方米,环比上涨8.6%。
目 前,二手房市场供不应求的态势进一步凸显,优质房源价格上涨明显。有业内人士告诉记者:“以广开片区为例,8月以来,二手房价格稳中有升,大户型房源价格 上涨尤其明显。目前市场上刚需与改善型购房者比例大概为1:3,改善型购房者选择较多的是格调系列的高端楼盘,以两室、三室户型为主;还有部分刚需购房者 购置此片区,选择婚房及落户的要求较多,以房龄较老的小区作为首选。”
对 于成交量价持续上扬的原因,他表示,一方面是正常购房需求的释放,如想要明年3月入学登记,需提前办理房产落户,还有就是婚房需求也需要提前购置。此外, 由于上半年房价快速上涨后,房主对于“金九银十”的市场行情仍有所期待,而购房者担心房价会一路上升,因此提前出手入市,造成本月二手房成交集中。
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024天津买房有什么选择?天津在售新楼盘情
2速看!天津买房金隅金成熙府、融创宸阅和鸣谁
3买房须知|天津2024年哪个区房价最高?哪些盘
4西青买房攻略|房子怎么样?新房价格是多少?
5河西买房格调馥颂花园绿化怎么样?楼盘综合测
63月精选好房龙湖春江天玺物业费是怎么算的?
7速看!天津热销楼盘嘉泰翰林学府、公园里哪个
8房价1万-1.5万的性价比楼盘排行,众多好盘等
92024年买房|静海在售房源有多少?楼盘均价多
10人气盘保利·西棠和煦在售户型有哪些?刚需族
西青买房攻略|房子怎么样?新房价格是多少?
2024-03-28 11:23:55
买房须知|天津2024年哪个区房价最高?哪些盘配套完善?
速看!天津买房金隅金成熙府、融创宸阅和鸣谁是明智之选
3月精选好房龙湖春江天玺物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
河西买房格调馥颂花园绿化怎么样?楼盘综合测评
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
住房公积金贷款到底能贷多少钱?
首付30万,享和平十二年一贯制名校教育资源,实景现房你心动么?
今年买今年住,洋房1.5万起,大华国展公园世家二期加推
天津:推动建设国际消费中心城市 打造全球商品贸易基地
天津特变中央湖好不好?能不能买?
苏州二批供地:华润置地14.5亿元夺得姑苏一地 中惠地产底价拿地