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北京严控“小产权房”或将分类处理
北京严控“小产权房”或将分类处理
近日，北京市政府召开专题会议表示，对京城在建在售的“小产权房”要立即叫停，坚决处理。同时，对于历史上多年形成的“小产权房”，将分类研究处理办法。
这是北京继其国土局此前对外公布79处小产权住宅名单之后又一新招。作为全国政治中心，北京专题会议强调，要深刻认识小产权房的极端危害性，解决这一问题态度一定要坚决，北京要成为执行国家法律法规政策的模范。
对于全国而言，小产权房已是多年积弊。全国工商联房地产商会的数据显示：1995-2010年间全国小产权房竣工建筑面积累计达到7.6亿平方米，其中“十一五”时期小产权房竣工规模达到2.83亿平方米。
另据国土资源部抽样调查显示，目前在北京、天津、成都、西安、武汉、南京、济南、郑州、广州、深圳等地，均已建起大量的小产权房。
以北京为例，据非官方机构不完全统计，北京目前小产权房数量约占整个房地产市场的20%，涉及近30万户家庭。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，在商品房价格居高不下的背景下，中低收入者不得不选择位置较远、配套及保障较差，但价格低廉的小产权房。
事实上，早前北京市国土局已理出思路：北京市小产权房不会一刀切，会根据成因等实际情况分类治理。同时要求各部门区县敢于碰硬，坚决遏制小产权房蔓延之风。
对于在建的项目，北京处理方式较为坚决，其更是发动群众举报，早发现早整治，北京市将责令其停工、停售，查封工地，拆除售楼处，查封施工机械，遣散施工队伍;对在售项目将责令停售、拆除售楼处，查封已建未售房屋。
但是对于已售小产权房的处理形式，北京市国土局并没有做过多透露。
另外，北京市国土局也公布了一批有待处理的小产权房项目，总计79处。对于这一作法，北京市国土局相关负责人表示，把名单公布出来，是提醒公众不要购买。
对于已建及在建的小产权房，诸多拥有者和购买者心中无非有个憧憬，由于全国有这么巨量的一个房屋形势，相关政府势必会给小产权房合法化。
但是中央部委在这块一直没有松口。就在此前，住房和城乡建设部村镇建设司副司长赵晖明确表示，小产权房将不会合法化。
责任编辑： fengpeipei
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