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- 蓝天：上周我已经签合同了。
194人申请入群
个人住房贷款的条件及办理贷款流程
个人住房贷款的条件及办理贷款流程
一、职工住房贷款条件
1、具有本市常住户口
2、累计缴交住房公积金1年以上，且申请贷款前6个月处于正常缴存状态
3、具有稳定的职业、经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4、具有售房单位或卖房人与借款人签订的购房合同
5、购房首付不得低于规定的比例：①购买商品房面积低于90㎡的，首付不得低于30%;面积超过90㎡，首付不得低于40%。②购买二手房面积低于90㎡，首付不得低于40%;面积超过90㎡，首付不得低于50%。
二、公积金的最高贷款额度和期限
1、最高贷款金额：新房不超过25万元;二手房不超过12万元。
2、贷款期限：新房最长不超过25年;二手房最长不超过10年。实际贷款期限不超过借款人缴交住房公积金截止的年限，不能确定的，按法定离退休年龄为截止年限
责任编辑： liuying
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