天津汇金中心

16000元/㎡

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楼盘地址在滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处，项目周边交通：西至堡兴路，南至友谊道，东至堡京路，北至友谊北道 1.从天津——津滨高速、津塘高速——新港路——永太路——本项目 2.从北京——京津塘高速——唐津高速——津滨高速——新港路——永太路——本项目 102路、 107路、 507路，中心商务区站下 Z1、Z4、B2、B3、B7线、京津城际延长线

天津汇金中心好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天津汇金中心居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天津汇金中心位于天津于家堡金融区内，处于起步区9+3地块双地铁口核心位置。项目规划用地10274.6㎡，总建筑面积189758㎡，地上面积157358㎡，地下面积32400㎡，其中办公面积约13.8万㎡，商业面积约1.9万㎡，建筑高度约230m。建筑主体由北侧1栋约230m的五十二层主楼和东侧呈“L”型高约35.4m的七层附楼构成。项目紧邻堡兴路与友谊路商业街,设三层地下空间。 项目设计以金融办公功能为主，包括商业、休闲、文化娱乐等功能的综合性、国际性办公大楼为设计标准。建筑主体由北侧一栋约230米的52层主楼和东侧呈“L”型高约35.4m的七层附楼构成。主楼与附楼之间为四层通高的玻璃中庭，连接主楼与附楼，同时建筑内部形成内街，活跃了建筑空间。附楼部分设有凹进式屋顶花园，丰富了第五立面的设计。 使用率：商业约51%，办公约62%

天津汇金中心售楼处的位置在天津市滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处，可以通过各种地图导航查询路线。

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天津汇金中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天津汇金中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天津汇金中心的占地面积为10,275.00，据悉天津汇金中心是由天津金明房地产开发有限责任公司所开发。

天津汇金中心的交房时间暂未公布，请持续关注！

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天津汇金中心容积率是15.3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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