天津大悦城悦府

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天津大悦城悦府位于南开南门外大街与南马路交口西南侧

天津大悦城悦府好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在天津大悦城悦府居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天津大悦城悦府是天津大悦城的住宅部分，天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。 天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与2011年即将开通的地铁2号线无缝对接。 天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。 天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目，与国际公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势. 1、购物中心概况 购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群，引进国际时尚主流品牌，集合新颖、时尚、前卫于一体，传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层，局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个，是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。 地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。 月季花广场，与往来的人潮一起成就独特的风景，体验百米跨度的体量视野。 大悦城购物中心，集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，在天津引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店，打造出购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻，国际化商业街区规划理念的融入，使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念地，是天津都市青年8以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。 2、购物中心的行业地位 天津大悦城购物中心是天津投资大、体量大、业态全的购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展区，承载齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。 3、社区介绍： 大悦城购物中心的商业配备，中心区域方便的交通优势，凝聚区域潜力，造就了大悦城的独特魅力，大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。 大悦城住宅命名为大悦城•悦府，地上总建筑面积约7万平方米，占据该“城市综合体”西侧的单独地块，是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格，满足对质感生活，高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套，都是以国际最新标准规划，完全体现城市主流精英的健康品位。 5栋高层建筑，56-144平米主力户型，简约时尚风格，面向城市中高端客群。 大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境，致力于打造高品质的生活体验。 位于大悦城最南端的公寓取名大悦公寓，定位于“城市综合体时尚精品公寓”，作为大悦城住宅产品的升级版，面向城市时尚精英客群，地上总建筑面积4.6万平米，位于项目地块南端，由南北两栋百米塔楼构成。 大悦公寓规划设计之初，就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队，倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计，独具特色的屋顶花园，到后期的人性化物业服务，均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性，作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合，各种业态足不出区尽享其中，为城市新兴中产打造全新国际化时尚精品住区。 凭窗望去，大悦公寓与大悦城•悦府住宅彼此呼应，独有的帆型外檐，精致的回车廊道，让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。 4、写字楼介绍： 190米超高层建筑体，采用5A全智能化控制，LOW-E双层中空玻璃幕墙，12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米，净高达2.8米，核心筒结构，室内无立柱，分割自如的大跨度设计。 大悦城国际甲级写字楼，以超高端配套和的空间体量设计，世界经济浪潮，依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位，建成后将是一座规模很大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群，打造环球商务旗舰，更有宽阔的区域景观视野，一览天津的繁华古今。 作为一种全新的地产、生活模式，天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群，它浓缩了一个城市的精华，在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全，你所想到的城市生活在这里都可以拥有。

该楼盘的售楼处地址在天津市南开区南门外大街与南马路交口大悦城一层。从售楼处了解到天津大悦城悦府项目于2013年8月24日已第5次加推，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转010793了解详情。

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天津大悦城悦府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天津大悦城悦府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天津大悦城悦府占地面积是89000平方米，建筑面积为530000平方米，规划有714户户，规划设计车位数是共底下2层停车位，租售待定。车位。该楼盘是天津比较优质的楼盘之一。

天津大悦城悦府的物业公司是凯莱物业。

建筑类型是普通住宅。天津大悦城悦府项目占地面积89000平方米。

天津大悦城悦府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大悦城（天津）有限公司 ，占地面积为89000平方米，共有714户户，车位有底下2层停车位，租售待定。个。

天津大悦城悦府容积率是4.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

天津大悦城悦府绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

天津大悦城悦府一共有共底下2层停车位，租售待定。车位。据悉该项目总户数为714户户，所以车位数量完全能满足。