御景双苑

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如果对御景双苑房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 015665进行咨询工作人员。该项目位于津南双港新家园规划居住区界内。

御景双苑位于津南双港新家园规划居住区界内

御景双苑好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在御景双苑居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

御景双苑整体规划建筑形式由小高层、多层等多种形式组成。另规划有商业、幼儿园等建筑形式，充分满足社区生活需求。
御景双苑依托小海地人人乐大沽南路易初莲花两大大型超市以及周边的社区商业营造生活购物保障；天津市第四医院，梅江医院，津南医院构成生活医疗保障；北师大附中、天津开发区国际学校、河西中心小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、蒙特利双语幼儿园等多家学府为孩子的就学提供充分选择空间。
绿地景观设计：沿路作绿化退线，种植大量乔木和灌木，并作小斜坡处理，阻挡因来往车辆带来的噪音和灰尘。人车分流，在小区内设置主车道及车位，供区内车辆行驶、停放。在小区内各休闲空间均设有不同主题休闲场地。周边规划建有幼儿园、小学、中学、停车场等。商业及服务设施、文化活动设施：
小区根据规划设有商业及服务设施、文化活动，内含居委、物业管理（含业委会）、青少年活动室、其余为小区内部的门卫、煤气调压站、垃圾房等配套用房。
建筑以6-18层的建筑布局错落有致。

御景双苑位于津南双港新家园规划居住区界内，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

御景双苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

御景双苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御景双苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御景双苑该项目的占地面积是118548平方米，小区的绿化率为45.5%。

御景双苑交房时间是2010-09-30。

御景双苑的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是160000平方米。是由天津住宅建设发展集团有限公司所开发建设。

御景双苑房子值不值得买，首先要看御景双苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

御景双苑容积率是1.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

御景双苑绿化率是45.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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